深圳創建大廈作為深圳市內一座重要的商業辦公地標，其物業出租與管理服務一直備受企業關注。無論是尋找優質辦公空間的企業，還是希望了解大廈日常運營的租戶，掌握正確的聯系渠道與服務信息都至關重要。本文將為您全面介紹創建大廈的物業出租、物業管理處以及物業直租中心的相關信息。

一、 物業出租服務

創建大廈提供靈活的辦公空間出租方案，滿足不同規模企業的需求。

主要出租類型：
1. 整層出租：適合中大型企業，提供私密、獨立的辦公樓層，便于統一管理和形象展示。
2. 單元分割出租：提供不同面積的標準化辦公單元，裝修現代，配套設施齊全，適合中小型公司或初創團隊快速入駐。
3. 共享辦公空間/服務式辦公室：部分區域可能提供配備齊全的即用型工位或小型辦公室，租期靈活，成本可控。

出租亮點：
優越地理位置：通常位于交通便利、商業配套成熟的核心或重點區域。
高端商務形象：大廈外觀現代，內部大堂及公共區域設計彰顯商務氣質。
完善配套設施：配備高速電梯、中央空調、高標準電力及網絡系統（通常電信、移動、聯通多線接入）、地下停車場、員工餐廳或周邊豐富餐飲選擇等。
專業物業管理：由專業物業團隊提供安保、清潔、維修、客戶服務等全方位支持。

二、 如何聯系出租事宜？—— 物業直租中心

最直接、官方的渠道是通過創建大廈的物業直租中心。

• 功能：直租中心由大廈產權方或直接管理方設立，負責處理大廈所有自有物業的租賃業務。通過此渠道，租戶可以直接與業主方對接，避免中間環節，信息更透明，有時在租金條件上也可能更具優勢。
• 如何聯系：
• 現場咨詢：最有效的方式是直接前往創建大廈一樓大堂，通常設有“租賃中心”、“客戶服務中心”或“物業服務中心”的標識，可現場咨詢租賃專員，并實地參觀樣板間或可租單元。

• 電話咨詢：大廈入口處、宣傳材料或相關線上平臺通常會公布直租中心的官方聯系電話。由于電話號碼可能變更，建議通過下文提供的綜合查詢方法獲取最新聯系方式。

三、 物業管理處——日常運營的保障

物業管理處是保障大廈日常高效、安全、舒適運行的核心部門，為所有入駐企業提供服務。

• 主要職責：
• 安保與消防管理：24小時安保巡邏、監控、出入管理及消防系統維護。

• 清潔與綠化維護：公共區域日常清潔、垃圾清運及綠植養護。

• 工程維修與保養：電梯、空調、供電、供水等設備設施的運行、維修與定期保養。

• 客戶服務：受理租戶報修、投訴、咨詢，辦理入駐/退租手續，協調解決各類問題。

• 費用收取：物業管理費、水電費等費用的核算與收取。

• 重要性：一個專業的物業管理處能極大提升辦公環境的品質和租戶的滿意度，是選擇辦公大廈時不可忽視的軟實力。

四、 獲取準確聯系信息的實用方法

鑒于企業信息可能動態調整，為您推薦以下幾種可靠途徑獲取創建大廈最新的出租電話及管理處聯系方式：

1. 實地探訪：直接前往深圳市內創建大廈所在地（可通過地圖APP搜索“創建大廈”確定具體地址），在一樓大堂的服務臺、公告欄或指示牌上獲取最準確的聯系電話和辦公室樓層信息。
2. 官方企業信息平臺：查詢“天眼查”、“企查查”等平臺，搜索“創建大廈”相關的物業管理公司或業主公司名稱，從中查找其登記的聯系電話。
3. 房產中介平臺：在“安居客”、“房天下”、“58同城”等商業地產板塊，搜索“深圳 創建大廈 出租”，發布的房源信息中通常會包含租賃聯系人電話，其中可能包括物業直租方的聯系方式。
4. 地圖應用：在百度地圖、高德地圖中搜索“創建大廈”，地點詳情頁有時會留有電話，可能是物業或主要租售中心的聯系方式。
5. 行業社群與口碑：在本地商業地產論壇、企業服務社群或向已在區內辦公的朋友咨詢，獲取推薦或聯系方式。

建議

對于有意在深圳創建大廈設立辦公室的企業，建議采取以下步驟：

1. 明確需求：確定所需面積、預算、入駐時間等。
2. 主動聯系：通過上述多種渠道，尤其是實地考察和聯系直租中心，獲取第一手房源信息和租賃條款。
3. 綜合考察：在洽談租金的詳細詢問物業管理費標準、包含的服務內容、合同條款等，并親身感受大廈的物業管理服務水平。
4. 謹慎簽約：確認所有細節后，與出租方（業主或其正式委托方）簽訂規范的租賃合同。

通過物業直租中心對接，并依托專業物業管理處的服務，企業可以在深圳創建大廈獲得穩定、高效、舒適的辦公體驗，為業務發展奠定堅實的基礎。